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Appartement 307m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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OPPORTUNITÉ : laissez vous charmer par cet immeuble de 307 m² à Saint-florent 67200) !
SPÉCIAL INVESTISSEUR : RENTABILITÉ POTENTIELLE 6,5 % minimum !!!
Votre agence KW Rhénan est ravie de vous présenter à la vente une opportunité exceptionnelle : un ensemble immobilier comprenant un immeuble de 307 m² avec 7 appartements, et un local commercial.
L'immeuble se compose de 7 appartements et un garage.
- RDC : 1 x 3 pièces - 50,69 m²
- 1er : 2 x 2 pièces 40,23 m² et 38,31 m²
- 2ème : 2 x 2 pièces 41,19 m² et 38,74 m²
- 3ème : 2 x 3 pièces duplex 46,70 m² et 51,02 m²
Avec un total de 306 m², et de 348,74 m²
Située dans un quartier recherché, cette propriété combine charme, fonctionnalité et potentiel de développement. C'est une opportunité rare sur le marché.
L'immeuble se situe à deux pas de larrêt de tram Saint-florent et rotonde offrant un cadre agréable. Profitez de la tranquillité et des nombreuses commodités : écoles, transports en commun, et commerces.
Prix de vente : 800 000
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Située dans un quartier recherché, cette propriété combine charme, fonctionnalité et potentiel de développement. C'est une opportunité rare sur le marché.
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Prix de vente : 800 000
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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