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Claude Servières
à Arpajon-Sur-Cere
Lavigne Pradier
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à Aurillac
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À vendre – maison de charme à aurillac
— Aurillac 15000 —
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Cette MAISON de 170 M² HABITABLES, sur un TERRAIN DE 554 M², construite en 1931 et rénovée en 2020, allie CARACTÈRE et CONFORT. Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle LUMINOSITÉ grâce à son exposition SUD-EST. La STRUCTURE EN PIERRE et CHARPENTE EN BOIS, couverte de tuiles, lui donne un charme authentique.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE dispose d'un grand GARAGE et de pièces supplémentaires pour une surface totale de 75 M². Au PREMIER ÉTAGE, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, une CUISINE avec accès terrasse, et une CHAMBRE offrent de beaux espaces. Le SECOND ÉTAGE comprend trois CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE avec toilettes, ainsi qu’un accès à un T2 INDÉPENDANT.
Le JARDIN, plat et clôturé, est idéal pour des moments de DÉTENTE. Le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE sont assurés par une CHAUDIÈRE À GAZ de 2014, avec une CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE D.
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier une VISITE et découvrir ce bien !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – maison de charme à aurillac
285 000 €