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— Nantes 44000 —
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Bel appartement T3 avec entrée privative, idéalement situé proche du tramway Félix Faure (ligne 3) dans une rue calme. Proche de toutes commodités à pied : restaurants, commerces, supermarchés et transports en commun.
Cet appartement lumineux de 50 m2 offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage au gaz de ville, aucun travaux à prévoir dans cette petite copropriété.
Beau potentiel locatif pour les investisseurs.
Classe Énergie : D (182) / GES : D (38). Prix de vente : 199.980 € FAI, incluant 4.980 € de frais de négociation. Contactez Charline Lefeuvre au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES - Carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 - RCP MMA. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 3206
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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