Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 80, au style néo-béarnais intemporel, située dans un quartier recherché de Buros, à seulement 2 minutes de l'entrée de Pau. Offrant une surface généreuse, cette maison T6 est parfaite pour une famille en quête d'espace, de caractère et de convivialité. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un vide sur séjour et d'une terrasse orientée plein sud qui invite à profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, située à proximité, pourrait devenir un espace chaleureux et moderne après quelques travaux de rafraîchissement, tout comme les trois salles de bains. Une double entrée ajoute un confort pratique, offrant une circulation fluide et permettant un agencement optimal pour accueillir famille et amis. Cette maison est idéale pour recevoir : ses espaces de vie spacieux, son sous-sol intégral, et sa salle de jeux où les enfants peuvent s'épanouir en toute liberté sont autant d'atouts pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. À l'extérieur, une piscine invite à la détente lors des longs week-ends ensoleillés, complétant l'ambiance conviviale de cette propriété. Le côté nuit comprend une suite parentale bien séparée, apportant intimité et confort aux parents. Cette maison de caractère nécessite quelques rénovations, notamment pour le double vitrage et l'assainissement, ainsi que des rafraîchissements tels que la cuisine, les salles de bains, et les peintures. Autant d'opportunités pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie unique à deux pas de Pau, pour des moments de vie inoubliables au quotidien comme pour recevoir vos proches.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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