ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose au coeur, du Quartier Palissy une grande maison familiale de 235 M2 avec des volumes exceptionnels en très bon état.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour / salle à manger de 40 m2, une cuisine dinatoire indépendante avec coin buanderie, un WC avec lave-mains.
Au premier étage : un dégagement, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C, une deuxième chambre avec salle de bains / W.C privative.
Au deuxième étage : Un dégagement, une chambre avec salle d'eau et W.C privatif, une salle de jeux / sport d'environ 37 M2 pouvant servir de 4ème chambre.
Vous apprécierez un studio attenant de 26 M2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et WC.
Un sous-sol total de 65 M2 divisé en cave à vins, ateliers, rangement, chaufferie.
Ses atouts : Au calme, proche des commodités, récemment ravalé.
Le tout édifié sur une parcelle de 315 m2
Prix hors honoraires : 1.200.000 € Honoraires charge acquéreur : 35.000 €
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour / salle à manger de 40 m2, une cuisine dinatoire indépendante avec coin buanderie, un WC avec lave-mains.
Au premier étage : un dégagement, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C, une deuxième chambre avec salle de bains / W.C privative.
Au deuxième étage : Un dégagement, une chambre avec salle d'eau et W.C privatif, une salle de jeux / sport d'environ 37 M2 pouvant servir de 4ème chambre.
Vous apprécierez un studio attenant de 26 M2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et WC.
Un sous-sol total de 65 M2 divisé en cave à vins, ateliers, rangement, chaufferie.
Ses atouts : Au calme, proche des commodités, récemment ravalé.
Le tout édifié sur une parcelle de 315 m2
Prix hors honoraires : 1.200.000 € Honoraires charge acquéreur : 35.000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familial 235 m2 parcelle 315 m2
1 235 000 €