EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez cette maison des années 70, située au calme sur une vaste parcelle arborée de 3623 m2 entièrement cloturée, avec piscine et forage alimentant la maison. Une partie du terrain est constructible. Idéale pour les familles en quête d'espace, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, une salle de bains complète avec douche et baignoire, deux chambres avec placards intégrés et un WC indépendant. En rez-de-jardin : un grand garage avec WC, une buanderie équipée d'une douche, deux pièces polyvalentes, dont une avec accès à la terrasse et une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour un espace invité ou un futur studio. Chauffage au fioul par radiateurs, insert pour les soirées d'hiver et climatisation réversible dans le salon pour plus de confort en toute saison. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et peut facilement être aménagée en deux logements distincts. Belle vue dégagée. Un cadre de vie calme et serein, à 5 min de toutes les commodités essentielles, belle opportunité à saisir. Contactez Amandine MEIRELES au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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