Maison 147m² à bordeaux

Découvrez cette belle maison de 148 m² située dans le secteur prisé de Tivoli. Ce bien unique allie confort et charme pour répondre aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Ce salon-séjour convivial est ouvert sur une cuisine semi-équipée et une terrasse accueillante, idéale pour partager des moments en extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant pour plus de praticité.
Au premier étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'une douche. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage pour le confort de toute la famille.
Le rez-de-jardin présente un espace d'accueil avec salle d'eau et WC, une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, une grande buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule.
Proche des écoles réputées (Assomption, etc.), des transports en commun et du parc Bordelais, cette maison offre un emplacement privilégié et des prestations recherchées dans Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2617.10 et 2617.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.