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Appartement t3 69,32 m2
— Annecy 74000 —
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ANNECY au coeur d'un quartier pavillonnaire proche des Galeries Lafayette très bel appartement T3 de 69,32 m2 au sein d'une résidence de standing de 2013, vaste séjour de 30 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur une jolie terrasse de 9,73 m2 exposée Sud, une chambre parentale avec rangement et salle de bains aménagée, une seconde chambre, un wc séparé.un garage individuel (15,79 m2 ) avec porte motorisée en sous-sol, chauffage avec répartireurs, volets électriques. Charges annuelles : 2512 eurtos, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 474.000 euros.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2512 €.
Honoraires d'agence de 5.27% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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