Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable propriété qui plaira aux amoureux de la nature… vous pourrez y découvrir une parcelle de terrain de plus de 2500 m2 joliment arborée, véritable havre de paix à l’abri des regards
La maison avec une position dominante offre une vue dégagée sur un agréable étang, elle se compose d’une entrée avec placard, une buanderie, salle d’eau séparée des WC, deux chambres, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse face à l’étang ou vous pourrez vous adonner à la pêche ou prendre du bon temps dans un cadre idyllique.
La cuisine équipée et aménagée donne sur une grande terrasse qui pourrait tout à fait être transformée en une magnifique véranda permettant ainsi d’agrandir les lieux.
Cette maison construite en 2013 dans un matériau d’exception et vertueux « le bois Mélèze » qui possède une ressource naturelle renouvelable, est proche de toutes commodités.
'Non détention de fonds'
Votre contact pour vous accompagner dans votre projet : Isabelle RIVIERE [Coordonnées masquées] immobilier.guerin58mail.com
La maison avec une position dominante offre une vue dégagée sur un agréable étang, elle se compose d’une entrée avec placard, une buanderie, salle d’eau séparée des WC, deux chambres, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse face à l’étang ou vous pourrez vous adonner à la pêche ou prendre du bon temps dans un cadre idyllique.
La cuisine équipée et aménagée donne sur une grande terrasse qui pourrait tout à fait être transformée en une magnifique véranda permettant ainsi d’agrandir les lieux.
Cette maison construite en 2013 dans un matériau d’exception et vertueux « le bois Mélèze » qui possède une ressource naturelle renouvelable, est proche de toutes commodités.
'Non détention de fonds'
Votre contact pour vous accompagner dans votre projet : Isabelle RIVIERE [Coordonnées masquées] immobilier.guerin58mail.com
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coulanges-lès-nevers : propriété avec étang privatif
178 000 €