Terrain à batir avec hangar/dépendances / viabilisé

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 1954 m2 (hors lotissement, libre de constructeur), entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), situé dans un hameau paisible à Vernie, commune de la Sarthe, offrant un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en étant à proximité des principales commodités.
Ce terrain offre la possibilité de multiples projets immobilier telle que la constriction d'une résidence principale ou l'exploitation des bâtiments existants. Les dépendances et hangars sont très spacieux, parfait pour des activités professionnelles (artisanat, stockage, entreposage) Un hangar possède une fosse à vidange.
Le terrain se situe à 500 mètres des écoles primaires et des arrêts de cars scolaires pour les collégiens, assurant une grande commodité pour les familles. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le triangle Conlie Sillé-le-Guillaume Beaumont-sur-Sarthe, à 10-15 minutes des principales commodités, commerces, et services.
Idéale pour un projet de construction tout en bénéficiant d’une accessibilité rapide aux infrastructures locales.
Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un terrain avec des dépendances et des infrastructures adaptées pour un projet de développement. Le terrain offre une belle exposition et une grande flexibilité d’aménagement.
Une étude de sol G1 sera effectué préalablement pour la vente du terrain si construction de la part des acquéreurs.
Cette annonce vous est proposée par Macé Axel - EI - NoRSAC: 884699083, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -