Saint pierre des corps - maison

SAINT PIERRE DES CORPS - PROXIMITE GARE ET COMMERCES
Belle maison entièrement rénovée de 108m2 (au sol) se composant d'une entrée, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur, d'un atelier et d'un garage.
Au premier étage nous retrouvons un grand salon-séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès sur une première terrasse et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage l'espace nuit avec deux chambres dont une avec penderie, un bureau (actuellement chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC.
A mi-palier un espace mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou salle de jeux et une chambre attenante.
Terrasse et cour extérieure.
Accès véhicules possible devant la maison.
La maison est équipée du clim réversible dans les espaces nuit.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 31/10/2024 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Les coûts sont estimés entre 1490€ et 2060€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
330 750€ Frais d'agence inclus soit 315 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Audrey BATAILLY, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées]
Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37[Coordonnées masquées]00001.délivrée par la CCI TOURAINE.