Terrain constructible viabilisé de 616m2 avec maison 2 pièces en r+1 d'environ 45m2

Idéalement située sur Audenge à moins d'1km du centre-ville, venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 616m2 avec une maison existante d'environ 45m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous y trouverez une chambre en mezzanine de 20m2 au sol. Les plus : l'environnement agréable et la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. R+1 autorisé, 35% d'emprise bâtie, terrain vendu viabilisé, assainissement tout-à-l'égout. Informations complémentaires : production du chauffage électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie ALU et bois avec volet battant, fibre disponible, maison de 2006, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 250 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 80104-2. Contacter : Kévin RENAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - numéro ADC : 84[Coordonnées masquées]00 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -