Immeuble de 3 logements à billom

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE
 
Pour les investisseurs, à Billom ( Boulevard Porte Neuve), Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de 3 logements entièrement rénové ( seulement peintures, sols, et cuisines seront à prévoir).
Chaque logement à son entrée indépendante ( pas de parties communes)…
 
1er Logement en rez-de-chaussée:

Un F2 de 27,10 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, un WC, une chambre avec salle d’eau.
Possibilité de créer un accès pour descendre au sous-sol pour du stockage.
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 24/07/2024

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 630 € et 900 €

Logement pouvant être loué 450 €/mois en meublé

 
2ème logement en rez-de-chaussée:

Un studio de 14,50 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et un accès direct à un espace de stockage.
Radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 24/07/2024

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520 € et 730 €

Logement pouvant être loué 300€ / mois en meublé

 
3ème logement au 1er étage:

Un duplex de 62,10 m2 comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, un WC, et 2 chambres.
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 24/07/2024

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1100 € et 1 530 €
- Logement pouvant être loué 650 € / mois
 
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
 
PRIX DE VENTE 175 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 905,66 € soit 6%.
Prix net vendeur: 165 094,34 €.
 
 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
 
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -