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à Narbonne
  1. France
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  4. > Vente Maison 130 m² Ginestas 11120

Somptueux ensemble immobilier avecpotentielexceptionnel et son terrain constructible

— Ginestas 11120 —
713 000 €
Financer ce bien à partir de 3 608 €/mois  
130 m² / 500 m²
45 pièces
parkingbalcon/terrasse
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Maison à GINESTAS
1/10
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Excellente opportunité dans ce charmant village au coeur d'un secteur recherché!
Cet ensemble immobilier de 370m² composé de 3appartements déjà loués et d'une spacieuse maison d'habitation offre un potentiel locatif exceptionnel.
Maison principale de 130m² avec un vaste espace de vie de 56m², 3 grandes chambres équipées de dressings, une buanderie, une belle véranda lumineuse, 4 dépendances pouvant servir de rangement ou de projet d'aménagement, terrain à bâtir de 500m².
Vaste espace de parking pouvant accueillir plusieurs voitures.
Ne manquez pas cette opportunité rare, combinant confort, espace et potentiel d'investissement.
Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.880966
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Référence: 340934564872
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 30/08/2023
Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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