Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située sur une parcelle de 301 m², proche écoles, collège, commerces et transport, 5 min à pied du métro Ligne 8.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin ; une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre avec un grand dressing.
A l'étage, une petite pièce avec verrière pourra être aménagée en bureau ; vous profiterez d'une salle d'eau avec un 2ème WC indépendant et deux chambres dont une de plus de 23 m² au sol pouvant éventuellement être scindée en deux.
Un garage attenant à la maison vous permettra de garer votre véhicule.
LES PLUS :
- volets électriques et fenêtres double vitrage
- climatisation réversible
- peintures récentes
- jardin arboré d'arbres fruitiers
Cette annonce référence 259379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.
Prix du bien : 672 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin ; une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre avec un grand dressing.
A l'étage, une petite pièce avec verrière pourra être aménagée en bureau ; vous profiterez d'une salle d'eau avec un 2ème WC indépendant et deux chambres dont une de plus de 23 m² au sol pouvant éventuellement être scindée en deux.
Un garage attenant à la maison vous permettra de garer votre véhicule.
LES PLUS :
- volets électriques et fenêtres double vitrage
- climatisation réversible
- peintures récentes
- jardin arboré d'arbres fruitiers
Cette annonce référence 259379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.
Prix du bien : 672 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259379
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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672 000 €