Découvrez ce véritable havre de paix : un mas en pierre de caractère de 230 m², niché dans un écrin de nature de 4 hectares comprenant prairies, vignes, forêt et ruisseau. Une propriété unique où l’authenticité se mêle harmonieusement au confort contemporain. Parfait pour les amoureux de la nature, les grandes familles, ou encore un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.
Points forts :
Deux habitations communicantes offrant 8 chambres spacieuses, 2 cuisines accueillantes et 4 salles de bain. La flexibilité idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité d’accueil.
Une piscine 4x8m, entourée de verdure, pour des moments de détente inoubliables.
Un hangar de 200 m², offrant des possibilités infinies : espace créatif, atelier ou logement supplémentaire.
Un cadre enchanteur : vue dégagée sur les paysages environnants, ambiance calme et apaisante, bercée par le murmure d’un ruisseau.
Entièrement aux normes, la propriété est équipée d’une fosse septique et d’une mini station d’épuration en conformité. Située à quelques minutes seulement des commodités, elle offre un équilibre parfait entre isolement et praticité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un lieu aussi rare qu’exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis.
Cette annonce référence 256616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA BARTOLO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87861418900016.
Prix du bien : 1 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts :
Deux habitations communicantes offrant 8 chambres spacieuses, 2 cuisines accueillantes et 4 salles de bain. La flexibilité idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité d’accueil.
Une piscine 4x8m, entourée de verdure, pour des moments de détente inoubliables.
Un hangar de 200 m², offrant des possibilités infinies : espace créatif, atelier ou logement supplémentaire.
Un cadre enchanteur : vue dégagée sur les paysages environnants, ambiance calme et apaisante, bercée par le murmure d’un ruisseau.
Entièrement aux normes, la propriété est équipée d’une fosse septique et d’une mini station d’épuration en conformité. Située à quelques minutes seulement des commodités, elle offre un équilibre parfait entre isolement et praticité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un lieu aussi rare qu’exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis.
Cette annonce référence 256616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA BARTOLO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87861418900016.
Prix du bien : 1 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 256616
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique mas en pierre de 230m² sur 4 hectares avec piscine et vue panoramique
1 890 000 €