À vendre : Charmante Maison de Ville à Villeneuve L'Archevêque
Découvrez cette magnifique maison de ville habitable de plain-pied, idéalement située à seulement 25 minutes de Sens. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille épanouie !
Caractéristiques :
- Séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets.
- Une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facile, accompagnée d'un cellier et d'une salle d’eau.
- Une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies, avec accès direct au jardin.
À l’étage, profitez d’un espace lumineux :
- Une pièce palière desservant 3 chambres spacieuses.
- Salle de bain pour le confort de toute la famille.
Extérieur :
Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement.
À proximité :
Située près de toutes les commodités : boulangeries, pharmacie, bureau de tabac, cabinet médical, et bien d'autres commerces. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à deux pas, rendant cette maison parfaite pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien !
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !**
Cette annonce référence 260162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette magnifique maison de ville habitable de plain-pied, idéalement située à seulement 25 minutes de Sens. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille épanouie !
Caractéristiques :
- Séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets.
- Une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facile, accompagnée d'un cellier et d'une salle d’eau.
- Une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies, avec accès direct au jardin.
À l’étage, profitez d’un espace lumineux :
- Une pièce palière desservant 3 chambres spacieuses.
- Salle de bain pour le confort de toute la famille.
Extérieur :
Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement.
À proximité :
Située près de toutes les commodités : boulangeries, pharmacie, bureau de tabac, cabinet médical, et bien d'autres commerces. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à deux pas, rendant cette maison parfaite pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien !
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !**
Cette annonce référence 260162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 260162
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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