L'Etoile Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison en pierres et en briques, située dans un hameau à 2 km des commerces et écoles du village d'IRAI, elle allie matériaux traditionnels et confort moderne :
- Au rez-de-chaussée : un séjour de 38 m2 avec une magnifique cheminée (ancien four à pain) et poutres, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, grande salle de bains avec douche, WC et pièce à finir (chambre) ;
- A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, dressing ou chambre (aveugle), WC et grenier aménageable ;
- A la suite : remise/chaufferie, garage à motos.
- Garage.
Puits maçonné en pierres.
Chauffage central fioul à production d'eau chaude.Fosse toutes eaux.
Le tout sur 2255 m2 de terrain clos avec portail électrique et parking gravillonné.
- Au rez-de-chaussée : un séjour de 38 m2 avec une magnifique cheminée (ancien four à pain) et poutres, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, grande salle de bains avec douche, WC et pièce à finir (chambre) ;
- A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, dressing ou chambre (aveugle), WC et grenier aménageable ;
- A la suite : remise/chaufferie, garage à motos.
- Garage.
Puits maçonné en pierres.
Chauffage central fioul à production d'eau chaude.Fosse toutes eaux.
Le tout sur 2255 m2 de terrain clos avec portail électrique et parking gravillonné.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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