A quelques pas de Lamalou-Les-Bains et de Bédarieux, à 30 minutes de Béziers, cette propriété aux Aires (34600) a été entièrement rénovée il y a 5 ans.
Sur un terrain de 1200 m² avec jardin potager, piscine hors sol, terrasses et dépendances, elle se compose de deux niveaux.
Au rez de chaussée, un grand garage avec buanderie, chaufferie, et un studio d'environ 40m² (précédemment loué aux curistes) avec cuisine, pièce à vivre, une chambre, un WC et une douche.
A l'étage, sur une surface d'environ 86m², l'entrée par la loggia plein sud, une grande pièce à vivre d'environ 49m² avec une cuisine Lapeyre toute équipée, salle, salon, cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau meubles Lapeyre, douche italienne et wc suspendu.
Des rangements dans chaque chambre, chauffage central, climatisation réversible, volets électriques.
Le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749
Sur un terrain de 1200 m² avec jardin potager, piscine hors sol, terrasses et dépendances, elle se compose de deux niveaux.
Au rez de chaussée, un grand garage avec buanderie, chaufferie, et un studio d'environ 40m² (précédemment loué aux curistes) avec cuisine, pièce à vivre, une chambre, un WC et une douche.
A l'étage, sur une surface d'environ 86m², l'entrée par la loggia plein sud, une grande pièce à vivre d'environ 49m² avec une cuisine Lapeyre toute équipée, salle, salon, cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau meubles Lapeyre, douche italienne et wc suspendu.
Des rangements dans chaque chambre, chauffage central, climatisation réversible, volets électriques.
Le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749
Référence: 177533
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 86m² 2 chambres + studio 40m²
249 000 €