Le cabinet GHT Immo vous propose :
En plein coeur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort.
Proche école raspail maternelle et élémentaire. A 10mn a pied du metro « Stade » (ligne 8). À proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché et ses nombreux commerces.
Sur 315 m² de terrain, une magnifique maison de 7 pièces avec 150m² habitables, bien lumineuse et avec une belle hauteur sous-plafond. Propriété bâtie en 1910, et faite en pierre et en brique, alliant charme de l'ancien et modernié.
Vous trouverez AU RDC :
Une entrée menant à un hall d’entrée accueillant, un WC séparé avec lave-main, un séjour spacieux de 35 m² environ, ainsi qu'une chambre avec placard sur mesure et salle d’eau privative avec vasque et douche.
À L'ÉTAGE :
Un large palier dessert 4 grandes chambres : dont une grande chambre, une salle de bain très spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, des WC séparés, et trois autres grandes chambres équipées de placards sur mesure.
AU SOUS-SOL :
Le sous-sol total aménagé comprend une partie chaufferie, plomberie, compteur électrique, un coin buanderie pratique et un espace de réserve.
PRIX : 1 140 000 €
HONORAIRES : 40 000 € Inclus dans le prix (charge acquéreur).
En plein coeur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort.
Proche école raspail maternelle et élémentaire. A 10mn a pied du metro « Stade » (ligne 8). À proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché et ses nombreux commerces.
Sur 315 m² de terrain, une magnifique maison de 7 pièces avec 150m² habitables, bien lumineuse et avec une belle hauteur sous-plafond. Propriété bâtie en 1910, et faite en pierre et en brique, alliant charme de l'ancien et modernié.
Vous trouverez AU RDC :
Une entrée menant à un hall d’entrée accueillant, un WC séparé avec lave-main, un séjour spacieux de 35 m² environ, ainsi qu'une chambre avec placard sur mesure et salle d’eau privative avec vasque et douche.
À L'ÉTAGE :
Un large palier dessert 4 grandes chambres : dont une grande chambre, une salle de bain très spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, des WC séparés, et trois autres grandes chambres équipées de placards sur mesure.
AU SOUS-SOL :
Le sous-sol total aménagé comprend une partie chaufferie, plomberie, compteur électrique, un coin buanderie pratique et un espace de réserve.
PRIX : 1 140 000 €
HONORAIRES : 40 000 € Inclus dans le prix (charge acquéreur).
Référence: 940047166
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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