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Aubagne-beaudinard villa t7 avec piscine sur 1100 m2 de jardin
— Aubagne 13400 —
698 000 €
206 m² / 1 100 m²
7 pièces
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Découvrez en exclusivité cette maison de 206 m2 (230 m2 de surface de plancher), idéalement située au cœur du quartier prisé de Beaudinard, sur un terrain de 1100 m2. Elle offre de vastes espaces pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux, ouvert sur une superbe cuisine équipée et donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous apprécierez les 4 grandes chambres, les 2 salles d'eau et la salle de jeux. À l'extérieur, un jardin plat et arboré abrite une grande piscine traditionnelle. La maison bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Deux garages et un grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond complètent ce bien. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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