Coup de coeur - bien unique - t2 - 37.13 - lumineux et calme avec grande terrasse -emplacement exceptionnel - rue d'assas

Hosman vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 37.13 m² Carrez, situé Rue d'Assas dans le 6e arrondissement de Paris. Cet appartement lumineux et très calme est niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux exposé sud avec une kitchenette fonctionnelle ;
- Accès direct à sa terrasse spacieuse de 15m2
- Une chambre parfaitement calme sur cour avec rangements ;
- Une salle de bain charmante (pierres apparentes d'origine) avec baignoire et toilettes suspendues ;
- Charme des poutres apparentes ;

Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux électriques.

L'appartement est idéalement situé sur la Rue d'Assas, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Les commerces, restaurants et services se trouvent à quelques pas. Les établissements scolaires cotés comme le lycée Montaigne sont également à proximité.
Pour vos déplacements, l'appartement est bien desservi par les transports en commun : à 5 minutes à pied de la station Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) et à 7 minutes de la station de RER B Luxembourg.

La taxe foncière est de 639€ par an.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, bénéficie de parties communes en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.