A Saisir , au centre du village de Hoerdt superbe corps de ferme sur 12,08 ares de terrain offrant des possibilités d’aménagements , d’extensions , de stockages .
Il se compose d’une maison pricipale de 176m2 habitables avec
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon de 21m2.
- 1 chambre attenante au salon de 17,6m2.
- 1 cuisine séparée de 16m2.
- 1 chambre / séjour de 16,4m2
- 1 salle de bains avec baignoire , douche , fenêtre.
- 1 wc séparé.
A l’étage :
- 1 salon / chambre de 25m2.
- 2 chambres de 18m2 et 15m2.
- 1 cuisine / pièce d’eau.
- 1 pièce / grenier à aménager .
Se rajoutent des combles aménageables et un sous-sol.
Le bien est en bon état général , mais nécessite une rénovation intérieure générale.
Il est équipée d’un chauffage central gaz .
Dans la continuité de la maison se trouve :
- une dépendance de 96m2 au sol avec un potentiel de 2 niveaux.
- une grange d’environ 200m2 au sol pour un potentiel de 2 voir 3 niveaux et donnant sur un jardin à l’arrière de celle-ci .
- face à la maison une série de petites dépendance pour un total de 90m2 au sol.
Prix du bien : 416 000€ honoraires d’agence compris dans le prix de vente.
Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact:
PATRICE OTTO
B.A Immobilier.
Tel: [Coordonnées masquées]
Référence: POREP
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hoerdt , corps de ferme 12ares.
416 000 €