Restaurant convival au coeur d'une station de ski du pays du

En exclusivité par Aravis International immobilier , Venez découvrir ce charmant restaurant situé à 1200 mètres d'altitude dans un village très convoité pour sa qualité de vie et sa station de ski au coeur du pays du Mont-Blanc.

Ce restaurant de 94 m2, dispose de tous les équipements nécessaires pour servir des produits de qualité et accueillir les clients nombreux au vu de son emplacement au centre du village.

- Prix du Fond de commerce seul 216 000 EUR HAI

- Prix des murs commerciaux et ces annexes : 597 840 EUR HAI

30 % d'apport souhaité pour présenter une offre au propriétaire.

Le chiffre d'affaires est plus élevé que le prix de vente souhaité.

Pas de contrat fournisseur en cours, licence 3 incluse, capacité 40 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse extérieure.

Les vérifications des installations techniques sont bien effectuées annuellement. Pas de travaux à prévoir, locaux aux normes ERP, affaire rentable dès le premier mois d'exploitation.

Restaurant idéalement placé entre L'Italie et la France, à 50 minutes D'Annecy et de Genève, à deux pas des pistes de ski.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier d'entreprise : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CPI 74[Coordonnées masquées]17 580