Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83m2 au coeur du Hameau de Suize au Grand-Bornand. Réparti sur deux étages, ce logement rénové offre un agencement optimal et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau avec lave-linge et des toilettes séparées.
Un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée. Accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le village et la vallée des Aravis.
À l'étage, vous trouverez : une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une mezzanine polyvalente
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un casier à skis.
Pour plus de confort, un garage box est disponible en option pour 26 000EUR supplémentaires.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un accès facile aux commodités du village et aux pistes de ski.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau avec lave-linge et des toilettes séparées.
Un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée. Accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le village et la vallée des Aravis.
À l'étage, vous trouverez : une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une mezzanine polyvalente
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un casier à skis.
Pour plus de confort, un garage box est disponible en option pour 26 000EUR supplémentaires.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un accès facile aux commodités du village et aux pistes de ski.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 1_1301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 304 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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