Belle maison de campagne avec vue sur la vallée, à Celles-sur-Belle
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 185 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et son environnement naturel.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine à aménager selon vos envies avec salle à manger de plus de 35m2, un vaste salon lumineux environ 20m2, une buanderie, ainsi qu’une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
Étage : 4 chambres spacieuses toutes de 16m2 environ, équipées de placards intégrés, une salle d'eau et wc séparé. Une grande pièce mansardée de 20 m², idéale pour être transformée en salle de jeux, bureau, ou espace de rangement supplémentaire avec acces au garage gràce a sa trappe donnant sur un escalier.
Atouts extérieurs : Un joli four à pain d'époque et des petits toits.
Toutes les peintures intérieures sont refaites, offrant une maison prête à décorer à votre goût.
Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, à la campagne, cette grande maison lumineuse offre espace et confort pour des moments de vie en toute sérénité.
Chauffage au fioul
Fosse septique non conforme
N'attendez plus pour visiter cette belle demeure de campagne !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] (réf. 573037 )
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 185 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et son environnement naturel.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine à aménager selon vos envies avec salle à manger de plus de 35m2, un vaste salon lumineux environ 20m2, une buanderie, ainsi qu’une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
Étage : 4 chambres spacieuses toutes de 16m2 environ, équipées de placards intégrés, une salle d'eau et wc séparé. Une grande pièce mansardée de 20 m², idéale pour être transformée en salle de jeux, bureau, ou espace de rangement supplémentaire avec acces au garage gràce a sa trappe donnant sur un escalier.
Atouts extérieurs : Un joli four à pain d'époque et des petits toits.
Toutes les peintures intérieures sont refaites, offrant une maison prête à décorer à votre goût.
Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, à la campagne, cette grande maison lumineuse offre espace et confort pour des moments de vie en toute sérénité.
Chauffage au fioul
Fosse septique non conforme
N'attendez plus pour visiter cette belle demeure de campagne !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] (réf. 573037 )
Référence: 830036889982
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Belle maison de campagne avec vue sur la vallée, à celles-sur-belle (79)
235 000 €
