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Immeuble
— Tourcoing 59200 —
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A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble à rénover comprenant trois lots. Au rez de chaussée, un local commercial de 55m², disposant d'une grande piéce avec vitrine, une salle arriére avec bureau privée, cellier et coin cuisine. Loyer RDC : 786,34 €+140€ - Bail en date du 11/10/2005. Au premier étage, un studio en bon état de 30.43m² offrant un salon, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc. Loyer 1er étage : 418,13€ + 100€ - Bail en date du 04/11/2022. Enfin au dernier étage, un T2 de 35m² à rénover entièrement, offrant un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Loyer 2éme étage : 490,45€ + 100€ - Bail en date du 03/10/2005. Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Compteurs individuels électrique et décompteur d'eau. Rue commerçante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville à 10mn. Prévoir travaux de remise en état et de couverture. Taxe foncière : 1620€ - Revenus Locatifs annuels : 20 339€ - Rendement locatif 10%.
Référence: 6323777
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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198 600 €