Exclusivité foncia en bords de loire quartier malakoff : beau t3 de 69 m2 avec grand balcon et vue dégagée situé dans une réside

FONCIA vous propose en exclusivité ce grand T3 de 69.08 m2 avec grand balcon situé au 3ème étage d'un ensemble immobilier contemporain de 2012 implanté en bord de Loire quartier Malakoff. Cette résidence dispose de doubles entrées sécurisées avec visiophones, d'ascenseurs, de stationnements couverts, de locaux vélos et deux roues et d'un grand jardin privatif. Ce bien traversant en très bon état général offre un beau séjour/salon de 29 m2 donnant sur un vaste balcon de 8m avec vue dégagée, une cuisine ouverte, un grand cellier, un dégagement desservant l'espace nuit comprenant deux belles chambres + placards de 10,37 m2 et 12,27 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement couvert en RDC accessible par porte basculante automatique est associé à cet appartement vendu avec locataires en place et actuellement loué jusqu'en février 2026. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec possible conversion ensuite en résidence principale, il bénéficie de la présence à proximité des commerces, des services, transports en commun (arrêt ligne C3 juste en face) et vous permettra d'accéder à la gare SNCF en moins de 10 minutes et en 15 minutes au centre-ville de la métropole Nantaise. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr