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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité chez signatures immo, immeuble de 464 m2 avec jardin
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Vous souhaitez investir en toute tranquilité, nous vous proposons un immeuble de 464 m2 en très bon état entretenu réguliérement avec des locataires fidéles, parcelle terrain de 530 m2. Il se compose de 6 logements dont 5 loués. La parcelle
rdc : 2 T5 en duplex de 88 et 91 m2 avec 4 chambres, 2 sdb et jardin.
1er : 2 T3 de 75 et 67 m2
2éme : 2 T3 de 68 et 75 m2.
Vous disposerez d'une partie mise à la disposition de tous les locataires.
rendement locatif de 36480 € + panneau publicitaire de 900 € soit 37380€/an, soit une rentabilité de 9%.
Dpe : D
Prix : 420.000 €
rdc : 2 T5 en duplex de 88 et 91 m2 avec 4 chambres, 2 sdb et jardin.
1er : 2 T3 de 75 et 67 m2
2éme : 2 T3 de 68 et 75 m2.
Vous disposerez d'une partie mise à la disposition de tous les locataires.
rendement locatif de 36480 € + panneau publicitaire de 900 € soit 37380€/an, soit une rentabilité de 9%.
Dpe : D
Prix : 420.000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €