389 000 €
195 m² / 850 m²
6 pièces
VOLUMES - SOUS-SOL COMPLET 200 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME À 15 min de l'accès autoroute A 62, à 3 min de la gare de Dieupentale et à 10 min de Grisolles, entre MONTAUBAN et TOULOUSE, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale nichée au coeur d'un village dynamique, de 195 m² disposant de 5 chambres et un sous-sol complet de 200 m². La maison construite en 2004 est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte de 22 m² attenant à un cellier/buanderie, d'une suite parentale (salle d'eau + dressing), d'un WC indépendant et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une lingerie. Au sous-sol, vous disposez de 200 m² de garage, atelier, stockage, l'ensemble carrelé. Le tout est bâti sur 850 m² de parcelle agrémentée d'une piscine, d'un puits et d'un arrosage automatique. Deux terrasses couvertes complètent l'ensemble. Située au calme au cur du village, écoles à pied et arrêt de bus à proximité. Honoraires de transaction à la charge des vendeurs - Charline Petit - Directrice d'Agence
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur dieupentale
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