À vendre à Laroque des Albères : Villa de plain-pied climatisée dans un quartier résidentiel et paisible
Découvrez cette charmante villa 3 faces, de plain-pied, située dans un quartier calme de Laroque des Albères. Bénéficiant d'un terrain arboré, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés.
Elle se compose de : d'un porche couvert à l'entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec salon-séjour, cheminée, et cuisine américaine entièrement équipé, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC + un WC séparé, une vaste véranda de 34m2, idéale pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Un garage de 20m2 avec une mezzanine de 18 m2, pouvant être aménagée en 3ème chambre.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à quelques pas des commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Découvrez cette charmante villa 3 faces, de plain-pied, située dans un quartier calme de Laroque des Albères. Bénéficiant d'un terrain arboré, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés.
Elle se compose de : d'un porche couvert à l'entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec salon-séjour, cheminée, et cuisine américaine entièrement équipé, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC + un WC séparé, une vaste véranda de 34m2, idéale pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Un garage de 20m2 avec une mezzanine de 18 m2, pouvant être aménagée en 3ème chambre.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à quelques pas des commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Laroque-des-albères - villa de plain pied au calme avec potentiel
299 000 €