Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue panoramique lac et montagne
— Annecy-Le-Vieux 74940 —
Nos partenaires locaux
Caroli immobilier vous propose en exclusivité une maison avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, située dans un environnement paisible sur la commune d'Annecy-le-Vieux.
Beau potentiel pour cette maison d'une surface habitable d'environ 172 m2 et un sous-sol d'environ 125 m2, sur une parcelle de 1260 m2.
Maison baignée de lumière, sur trois niveaux comprenant :
Un séjour/salle à manger avec cheminée, un grand balcon et sa vue panoramique, une cuisine séparée avec une grande terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain, un hall d'entrée, un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec chacune un espace dressing, une salle de bain, un bureau, un WC séparé et des combles.
Au sous-sol, un garage, une pièce de stockage, un local technique et une cave.
Côté jardin, un double garage.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Travaux d'aménagement à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison située à proximité des commodités, des écoles, des lignes de bus.
Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au [Coordonnées masquées] (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Beau potentiel pour cette maison d'une surface habitable d'environ 172 m2 et un sous-sol d'environ 125 m2, sur une parcelle de 1260 m2.
Maison baignée de lumière, sur trois niveaux comprenant :
Un séjour/salle à manger avec cheminée, un grand balcon et sa vue panoramique, une cuisine séparée avec une grande terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain, un hall d'entrée, un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec chacune un espace dressing, une salle de bain, un bureau, un WC séparé et des combles.
Au sous-sol, un garage, une pièce de stockage, un local technique et une cave.
Côté jardin, un double garage.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Travaux d'aménagement à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison située à proximité des commodités, des écoles, des lignes de bus.
Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au [Coordonnées masquées] (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue panoramique lac et montagne
1 260 000 €