Découvrez cette charmante maison de plain-pied, d’environ 95 m2 avec jardin et garage. Située à proximité des commerces, lignes de bus et écoles, elle réunit de nombreux atouts pour une vie agréable et pratique.
L’entrée dispose d’un sas, pour un espace d’accueil, puis dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec en prolongement une arrière-cuisine qui donne accès à l’arrière du jardin.
Coté nuit, 3 chambres avec portes fenêtre dont 2 avec grands placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage, nous avons une climatisation dans le séjour et les combles sont potentiellement aménageables pour une pièce supplémentaire.
Les diagnostics datant de 2020 seront réactualisés pour la vente.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] , mandataire de l’agence TOWER IMMOBILIER.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie DUCAY- RSAC no 837701234 AGEN
www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 837 701 234 , Enregistré à de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’entrée dispose d’un sas, pour un espace d’accueil, puis dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec en prolongement une arrière-cuisine qui donne accès à l’arrière du jardin.
Coté nuit, 3 chambres avec portes fenêtre dont 2 avec grands placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage, nous avons une climatisation dans le séjour et les combles sont potentiellement aménageables pour une pièce supplémentaire.
Les diagnostics datant de 2020 seront réactualisés pour la vente.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] , mandataire de l’agence TOWER IMMOBILIER.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie DUCAY- RSAC no 837701234 AGEN
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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212 000 €