Becassine

Albatros immobilier vous propose la maison "BECASSINE" Découvrez cette charmante maison de 151m², idéalement située à Ouistreham, dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces et de toutes commodités, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1984, cette maison a su conserver tout son cachet et son caractère authentique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, du rangement, parfaite pour un espace parental ou des invités. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuse avec rangements et deux salles d'eau supplémentaires dont une avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour les membres de la famille. De plus, un garage complète cet ensemble, ajoutant une touche de praticité au charme de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse, cette maison est une perle rare à Ouistreham. Idéale pour les familles qui cherchent à s'épanouir dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Un coup de cœur vous attend. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. ) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 050 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO