Maison 84m² à anould

À découvrir Maison Individuelle à Anould (88650)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme située à Anould, au coeur des Vosges. D'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 1400 m².

Poussez la porte de cette demeure où chaque pièce semble raconter une histoire. Composée de 5 pièces, elle dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, offrant ainsi à chacun son espace personnel.

Le jardin, avec sa dépendance de 40 m² nichée dans un écrin de verdure, constitue un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez également de 2 places de stationnement intérieur et de 2 places extérieures, vous garantissant un confort au quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique Contactez Caroline Bacher au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Anould, avec son cadre de vie exceptionnel, vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. En voiture, une crèche se trouve à 5 minutes et un collège à 10 minutes, idéal pour les familles avec enfants. Pour les gourmands, 4 restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture, et pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital est accessible en 10 minutes. Cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5122.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z