Charenton Le Pont - Centre Ville.
Au pied du métro Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 77,12m² loi carrez, dans une copropriété doublement sécurisée, avec gardien et ascenseur.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et exposée sud-est. Celle-ci donnant sur un balcon de 11m² pour profiter des beaux jours. Enfin, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'espace jour, celle ci pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Coté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, vous menant à deux grandes chambres de 15m² et 13m², une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
En sus vous pourrez acquérir deux places de stationnements au sous-sol de l'immeuble..
À quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus ainsi que la station de métro, ligne 8, 'Charenton Ecoles'. Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Monoprix et de nombreux restaurants. Vous trouverez de nombreux établissements scolaire à proximité. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement.
Prestations : Porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage aluminium, volets, balcon, parquet chêne massif, ascenseur, gardien, stationnements .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89953988600015
RCP AACI/18435/23081.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Au pied du métro Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 77,12m² loi carrez, dans une copropriété doublement sécurisée, avec gardien et ascenseur.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et exposée sud-est. Celle-ci donnant sur un balcon de 11m² pour profiter des beaux jours. Enfin, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'espace jour, celle ci pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Coté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, vous menant à deux grandes chambres de 15m² et 13m², une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
En sus vous pourrez acquérir deux places de stationnements au sous-sol de l'immeuble..
À quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus ainsi que la station de métro, ligne 8, 'Charenton Ecoles'. Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Monoprix et de nombreux restaurants. Vous trouverez de nombreux établissements scolaire à proximité. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement.
Prestations : Porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage aluminium, volets, balcon, parquet chêne massif, ascenseur, gardien, stationnements .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89953988600015
RCP AACI/18435/23081.
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Référence: VA6502-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 2580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 77m² à charenton-le-pont
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