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Appartement 162m² à paris-15e
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Situé au 3ème étage d'une belle résidence de standing des années 30, dans une rue calme, cet appartement de 163 m² Carrez (172 m² au sol) a beaucoup de charme et affiche un excellent DPE « D ».
Il comprend :
- 1 grande entrée de 12 m²
- 1 vaste séjour double de 34 m² ouvrant par 2 grandes fenêtres au sud-ouest ; on peut l'agrandir par l'ajout d'une chambre pour obtenir un séjour de 49 m²
- 1 cuisine dinatoire aménagée de 10 m²
- 5 grandes chambres (24, 16, 15, 14, 11 m²) dont 2 disposent de leur propre salle-d'eau
- 1 salle-de-bains indépendante et 1 WC indépendant.
1 cave saine complète ce bien.
Il est également possible de louer 1 voire 2 emplacements de stationnement à proximité immédiate.
La copropriété est très agréable et bien entretenue. Elle dispose d'une gardienne et d'un local vélos.
Proche du Pont Mirabeau, l'appartement est très bien situé :
- Nombreux commerces et restaurants de la rue de la Convention
- Station Javel (RER C, métro ligne 10) à 200 m
- Nombreuses écoles : crèche Babilou, maternelle Emile Zola, primaire Gutenberg, collège Apollinaire
- Bords de Seine et port de Javel.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 355 000 . Dans une copropriété de 720 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 876 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Il comprend :
- 1 grande entrée de 12 m²
- 1 vaste séjour double de 34 m² ouvrant par 2 grandes fenêtres au sud-ouest ; on peut l'agrandir par l'ajout d'une chambre pour obtenir un séjour de 49 m²
- 1 cuisine dinatoire aménagée de 10 m²
- 5 grandes chambres (24, 16, 15, 14, 11 m²) dont 2 disposent de leur propre salle-d'eau
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Il est également possible de louer 1 voire 2 emplacements de stationnement à proximité immédiate.
La copropriété est très agréable et bien entretenue. Elle dispose d'une gardienne et d'un local vélos.
Proche du Pont Mirabeau, l'appartement est très bien situé :
- Nombreux commerces et restaurants de la rue de la Convention
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- Nombreuses écoles : crèche Babilou, maternelle Emile Zola, primaire Gutenberg, collège Apollinaire
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Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 355 000 . Dans une copropriété de 720 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 876 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
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Référence: VA4537-INNOVEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 720. Charges de copropriété : 6876 €.
Honoraires d'agence de 2.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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