Appartement 49m² à boulogne-billancourt

BOULOGNE-BILLANCOURT – Quartier Parchamp - Albert Kahn.

Localisation idéale entre Paris, l'ouest parisien et la Normandie.

A proximité immédiate de l'arrêt de bus 52 et de la ligne 10 du métro qui permettent des accès rapides au centre de Paris.
La rue Jean-Baptiste Clément avec ses restaurants et ses commerces de qualité sont à quelques minutes à pied.
Le bois de Boulogne, le Parc de Saint-Cloud, les bords de Seine sont accessibles à pied.
L'autoroute A13 (Normandie) est à quelques minutes.

Situé au 13ème étage (sur 14) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec jardin et piscine couverte, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation de goût et de qualité. Placards et bibliothèque sur mesure.

L'appartement comptabilise 49,70 m² répartis entre : une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux de 32 m² (double orientation et baie vitrée sur un balcon de 9,82 m²) avec cuisine ouverte et élégante, une chambre avec baie vitrée sur le balcon, une salle d'eau.

Possibilité de louer un parking en sous-sol.

Accès PMR en cours d'installation.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 415 €. Dans une copropriété de 916 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Justine Haumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 816 409
RCP RD01826887X.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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