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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère avec jardin et dépendances
— Bauge 49150 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette superbe maison, ancien presbytère plein de charme, située à 5 km de Baugé-en-Anjou. Offrant 184 m2 habitables (hors grenier aménageable et dépendances), elle comprend :
Rez-de-chaussée: entrée avec véranda, salle à manger, cuisine avec véranda, bureau, salon, salle de bains et WC.
Premier étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable: avec salle d'eau et WC.
Les dépendances mitoyennes comprennent une pièce à transformer en jardin d'hiver, une cave voûtée et un puits. Chauffage au gaz de ville, cour intérieure et jardin à l'arrière sur 2 238 m2.
Un bien chargé d’histoire, avec un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de belles demeures !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : [Coordonnées masquées] sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée: entrée avec véranda, salle à manger, cuisine avec véranda, bureau, salon, salle de bains et WC.
Premier étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable: avec salle d'eau et WC.
Les dépendances mitoyennes comprennent une pièce à transformer en jardin d'hiver, une cave voûtée et un puits. Chauffage au gaz de ville, cour intérieure et jardin à l'arrière sur 2 238 m2.
Un bien chargé d’histoire, avec un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de belles demeures !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : [Coordonnées masquées] sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère avec jardin et dépendances
299 250 €