F3 balcon avec superbe vue

31m² très bien répartis pour ce studio très lumineux dont la rénovation a commencé et est à poursuivre : entrée avec placards, cuisine,salle d'eau avec toilettes, belle pièce de vie, lumineuse avec grandes baies vitrées et accès à un balcon terrasse de 3m² sans vis à vis. Faibles charges, Place de parking en sous-sol inclu. Résidence avec ravalement et isolation récents. 5 min à pieds du centre-ville, quartier des bords de Seine très recherché. Réseau électrique et plomberie neufs. Volets roulants manuels. Surface CARREZ : 30 m² DPE D Information et visites : Stéphanie MICHEL - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22802 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr