Maison de plain-pied avec terrasse et terrain arboré
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible.
Caractéristiques de la maison :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m² , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale.
- Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant.
- Un garage pratique pour le stationnement et le rangement.
L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse de 34 m² à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant.
Extérieur :
- Terrain clos et arboré de 1488 m², offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie.
Emplacement :
- Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier.
- À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Montmoreau.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : agent immobilier - Agence At'immo Sud Ouest
Carte T 16[Coordonnées masquées]20289
RCP MMA Entreprise, SARL LOUVET Assurances à COGNAC
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible.
Caractéristiques de la maison :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m² , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale.
- Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant.
- Un garage pratique pour le stationnement et le rangement.
L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse de 34 m² à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant.
Extérieur :
- Terrain clos et arboré de 1488 m², offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie.
Emplacement :
- Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier.
- À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Montmoreau.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : agent immobilier - Agence At'immo Sud Ouest
Carte T 16[Coordonnées masquées]20289
RCP MMA Entreprise, SARL LOUVET Assurances à COGNAC
Référence: 1338-AT'IMMO SUD OUEST
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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