Maison 123m² à mortagne-sur-gironde

Mortagne sur gironde -
A environ 5 minutes des commerces de Mortagne sur gironde, dans un charmant hameau, au calme
Maison charentaise mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 124m2 comprenant :
Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, salon cosy en pierre avec grande hauteur sous plafond et poêle à bois récent, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing

Assainissement relié au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage PVC, bonne isolation

Le tout sur environ 2700m2 de terrain clos en partie

Dépendance ouverte d'environ 20 m2
Belle terrasse sans vis à vis

Une rénovation de qualité avec un charme incontestable !
A venir visiter dès que possible

Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet !

20 minutes des plages de Meschers sur gironde, moins de 30 minutes de Royan et Saintes
1h de Bordeaux et La Rochelle

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.