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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 113m² à lyon-6e
— Lyon-6e 69006 —
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EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipavous
POURQUOI PAS profiter du Parc de la Tête d'Or comme de votre propre jardin ?
Résidence de standing 'Les Eaux-Vives', boulevard des Belges, face a l'entrée du Parc, 6e étage, découvrez cet appartement T4 de 113m².
Les +
- Résidence de standing
- 3 ascenseurs
- Gardiens
- Localisation face au Parc de la Tête d'Or
- Vue dégagée
- Pas de vis-à-vis
- Grande pièce de vie
- 3 expositions
- 3 chambres
- 1 salle de bains par chambre
- 2 WC
- 2 portes palières
- Parquet chevron, beaucoup de cachet
- Peintures et électricité neuve
- 1 ou 2 garages en sus possible a l'achat
- Cuisine et SDB à rafraîchir à votre goût
- Grande cave saine
- Toutes les fenêtres sont neuves 2024
Découvrez ce bien à fort potentiel à cette prestigieuse adresse lyonnaise.
- Charges mensuelles de copropriété 482
- Taxe foncière annuelle 2 355
2 Garages en sus
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS profiter du Parc de la Tête d'Or comme de votre propre jardin ?
Résidence de standing 'Les Eaux-Vives', boulevard des Belges, face a l'entrée du Parc, 6e étage, découvrez cet appartement T4 de 113m².
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- 2 WC
- 2 portes palières
- Parquet chevron, beaucoup de cachet
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- 1 ou 2 garages en sus possible a l'achat
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2 Garages en sus
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Pierre [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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Référence: VA1926-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 113m² à lyon-6e
690 000 €