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Villeurbanne - appartement t2 47m2, balcon, terrasse et garage
— Villeurbanne 69100 —
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L'agence LULU IMMO vous présente :
À Villeurbanne, cet appartement T2 lumineux de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente et sécurisée (2012), il offre une localisation privilégiée : à seulement 1 minute à pied de l’arrêt de tramway Reconnaissance-Balzac et à 5 minutes de la Gare de Villeurbanne.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 21,57 m², avec accès direct à un balcon de 6,7 m², d’une chambre de 13,9 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8,85 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un garage en sous-sol est disponible en plus du prix de vente.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Référence: 117
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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224 000 €