Iad France - Mélanie Rebaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de caractère de 1948 à rénover - Le Chambon-Feugerolles - 169 000 ¤
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme de 1948, d'environ 100 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, dans un secteur proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son beau jardin de 800 m².
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
oUne entrée accueillante avec un escalier au charme authentique
oUne belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec cheminée, donnant sur une terrasse et le jardin arboré
oUne cuisine fonctionnelle de plus de 6 m²
oToilettes séparées
À l'étage :
oTrois chambres de 13 m², 17 m² et 6 m²
oUne salle d'eau.
Sous-sol :
oSous-sol sur toute la superficie de la maison, idéal pour un aménagement selon vos besoins
oCave pratique pour les rangements.
Atouts :
oGarage neuf avec porte électrique, pour stationner en toute sécurité
oClimatisation
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation grâce à sa note énergétique F, qui permet de bénéficier de subventions et aides pour l'amélioration de la performance énergétique.
Ne manquez pas l'opportunité de réinventer ce bien selon vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud EI (ID 84697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139549)
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme de 1948, d'environ 100 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, dans un secteur proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son beau jardin de 800 m².
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
oUne entrée accueillante avec un escalier au charme authentique
oUne belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec cheminée, donnant sur une terrasse et le jardin arboré
oUne cuisine fonctionnelle de plus de 6 m²
oToilettes séparées
À l'étage :
oTrois chambres de 13 m², 17 m² et 6 m²
oUne salle d'eau.
Sous-sol :
oSous-sol sur toute la superficie de la maison, idéal pour un aménagement selon vos besoins
oCave pratique pour les rangements.
Atouts :
oGarage neuf avec porte électrique, pour stationner en toute sécurité
oClimatisation
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation grâce à sa note énergétique F, qui permet de bénéficier de subventions et aides pour l'amélioration de la performance énergétique.
Ne manquez pas l'opportunité de réinventer ce bien selon vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud EI (ID 84697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139549)
Référence: 1638743
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 100m² à le chambon-feugerolles
169 000 €