Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Superbe duplex lumineux avec terrasse au dernier étage !
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce duplex de 118 m² habitables (84 m² carrez) offre un cadre de vie idéal.
Le premier niveau comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 17 m² orientée sud / est, parfait pour profiter de l'ensoleillement.
La cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et balconnet et des wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage, 2 belles chambres mansardées (15 m² au sol chacune) et une grande salle de bains avec wc.
Cet appartement familial, calme et irradié de soleil, dispose également d'un box et d'une cave.
Vrai coup de cOEur ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33¤ par mois (soit 5200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hieaux Gregoire - EI (ID 53501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139482)
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce duplex de 118 m² habitables (84 m² carrez) offre un cadre de vie idéal.
Le premier niveau comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 17 m² orientée sud / est, parfait pour profiter de l'ensoleillement.
La cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et balconnet et des wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage, 2 belles chambres mansardées (15 m² au sol chacune) et une grande salle de bains avec wc.
Cet appartement familial, calme et irradié de soleil, dispose également d'un box et d'une cave.
Vrai coup de cOEur ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33¤ par mois (soit 5200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hieaux Gregoire - EI (ID 53501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139482)
Référence: 1638392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 5200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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