Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où seuls les murs extérieurs ont été conservés. Située dans un secteur très calme, à proximité de toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux, un WC séparé, et un cellier. À l'étage, trois chambres spacieuses de 11 m² et une salle d'eau moderne avec WC offrent un espace nuit confortable.
En extérieur, profitez d'une cour, d'un grand jardin bien exposé, ainsi que d'une allée privée permettant de stationner facilement deux voitures. Un garage de 25 m² complète les atouts de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire.
La maison, rénovée du sol au plafond, est prête à accueillir votre projet de cuisine sur mesure pour correspondre à vos goûts.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort moderne et potentiel d'aménagement ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Hiart - EI (ID 87023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139395)
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux, un WC séparé, et un cellier. À l'étage, trois chambres spacieuses de 11 m² et une salle d'eau moderne avec WC offrent un espace nuit confortable.
En extérieur, profitez d'une cour, d'un grand jardin bien exposé, ainsi que d'une allée privée permettant de stationner facilement deux voitures. Un garage de 25 m² complète les atouts de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire.
La maison, rénovée du sol au plafond, est prête à accueillir votre projet de cuisine sur mesure pour correspondre à vos goûts.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort moderne et potentiel d'aménagement ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Hiart - EI (ID 87023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139395)
Référence: 1638146
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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