Iad France - Pascal ARCURI ([Coordonnées masquées]) vous propose : CALME ET TRANQUILLITÉ
Dans un quartier résidentiel de Millau, magnifique villa de 148 m², construite en 2010 sur un terrain de 1014 m², arboré et clos de murs, avec vue dégagée sur la Puncho et le plateau du Larzac, très bonne orientation (Sud-Est).
Comprenant :
Un hall d'entrée de 7 m² avec placard, une magnifique pièce à vivre de 51 m² très ajourée offrant une vue dégagée sur les alentours, avec accès sur la terrasse et sur le terrain, une cuisine ouverte emménagée et équipée de 12 m², un cellier de 10 m² avec accès au sous-sol par un escalier, un dégagement de 7 m² où trouve l'accès à un ascenseur.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau de 5 m² (douche à l'Italienne et WC).
Le sous-sol accessible par l'ascenseur et par l'escalier comprend un spacieux garage de 73 m², une cave de 25 m², et un dégagement 13 m².
Les points forts du bien :
-Ascenseur
-Panneaux solaires
-Double vitrage
-Réserve d'eau de source 10 m3
-Grand garage
-Chauffage par le sol (Pompe à chaleur)
-Adoucisseur d'eau
Belle prestation
Matériaux de qualité
Pas de travaux à prévoir.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139373)
Dans un quartier résidentiel de Millau, magnifique villa de 148 m², construite en 2010 sur un terrain de 1014 m², arboré et clos de murs, avec vue dégagée sur la Puncho et le plateau du Larzac, très bonne orientation (Sud-Est).
Comprenant :
Un hall d'entrée de 7 m² avec placard, une magnifique pièce à vivre de 51 m² très ajourée offrant une vue dégagée sur les alentours, avec accès sur la terrasse et sur le terrain, une cuisine ouverte emménagée et équipée de 12 m², un cellier de 10 m² avec accès au sous-sol par un escalier, un dégagement de 7 m² où trouve l'accès à un ascenseur.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau de 5 m² (douche à l'Italienne et WC).
Le sous-sol accessible par l'ascenseur et par l'escalier comprend un spacieux garage de 73 m², une cave de 25 m², et un dégagement 13 m².
Les points forts du bien :
-Ascenseur
-Panneaux solaires
-Double vitrage
-Réserve d'eau de source 10 m3
-Grand garage
-Chauffage par le sol (Pompe à chaleur)
-Adoucisseur d'eau
Belle prestation
Matériaux de qualité
Pas de travaux à prévoir.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139373)
Référence: 1638040
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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