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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Iad France - Victor Balian ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Idéal Premier achat ou Investisseur *
A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix en Provence. Quartier de La Torse, situation géographique idéale, dans une superbe résidence sécurisée et arborée offrant de superbes prestations (piscine, terrains de sport variés, gardien. )
Proche touts commerces, accès rapide aux axes autoroutiers et disposant d'un accès direct au parc de la Torse.
Venez découvrir ce LUMINEUX T2 / T3 de 65,2 m² traversant EST / OUEST qui se compose pour l'espace vie, d'une entrée desservant un double séjour de 28 m² climatisé, balcon / terrasse de 10 m² vue SAINTE VICTOIRE et d'une cuisine aménagée avec cellier attenant.
Pour la partie nuit vous trouverez un dégagement avec WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande chambre de 14 m² disposant d'un grand placard.
Possibilité d'ajouter une seconde chambre de 12 m².
L'appartement est rénové avec porte blindée, double vitrage, volets électriques, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu.
Nombreuses places de parking non privatisées au sein même de la résidence
Une cave de 5,5 m² vient en complément du bien.
N'hésitez pas a me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 518 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 ¤ par mois (soit 1528 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Balian EI (ID 84732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 818.
Quote part annuelle(moyenne) : 1528 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139255)
A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix en Provence. Quartier de La Torse, situation géographique idéale, dans une superbe résidence sécurisée et arborée offrant de superbes prestations (piscine, terrains de sport variés, gardien. )
Proche touts commerces, accès rapide aux axes autoroutiers et disposant d'un accès direct au parc de la Torse.
Venez découvrir ce LUMINEUX T2 / T3 de 65,2 m² traversant EST / OUEST qui se compose pour l'espace vie, d'une entrée desservant un double séjour de 28 m² climatisé, balcon / terrasse de 10 m² vue SAINTE VICTOIRE et d'une cuisine aménagée avec cellier attenant.
Pour la partie nuit vous trouverez un dégagement avec WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande chambre de 14 m² disposant d'un grand placard.
Possibilité d'ajouter une seconde chambre de 12 m².
L'appartement est rénové avec porte blindée, double vitrage, volets électriques, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu.
Nombreuses places de parking non privatisées au sein même de la résidence
Une cave de 5,5 m² vient en complément du bien.
N'hésitez pas a me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 518 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 ¤ par mois (soit 1528 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Balian EI (ID 84732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 818.
Quote part annuelle(moyenne) : 1528 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139255)
Référence: 1637347
Bien en copropriété. Nombre de lots : 818. Charges de copropriété : 1528 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à aix-en-provence
370 000 €