Iad France - Delphine Meyer Luquet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située au Lardin-Saint-Lazare, cette charmante maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface de 73.9 m², elle offre un bon potentiel pour créer un cocon familial chaleureux.
L'habitation se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une très belle terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.
Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs.
Un jardin clôturé de plus de 2000 m² et une dépendance de type atelier, divisé en trois pièces. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces et écoles.
Vous serez à 10 minutes du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU et de la charmante commune de MONTIGNAC-LASCAUX.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût et en un lieu de vie confortable et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139178)
L'habitation se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une très belle terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.
Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs.
Un jardin clôturé de plus de 2000 m² et une dépendance de type atelier, divisé en trois pièces. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces et écoles.
Vous serez à 10 minutes du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU et de la charmante commune de MONTIGNAC-LASCAUX.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût et en un lieu de vie confortable et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139178)
Référence: 1636924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à le lardin-saint-lazare
158 000 €